停车场运营和物业服务是两个不同的概念，它们在服务对象、服务内容和运营模式等方面有所区别：
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停车场运营：
- 服务对象：停车场运营主要面向停车场的使用者，即停车的车辆和车主。
- 服务内容：停车场运营主要包括停车位管理、停车费收取、车辆引导、安全监控等服务。
- 运营模式：停车场运营通常由专业的停车管理公司或停车场经营者负责，他们负责管理和运营停车场，确保停车场的正常运行和车辆停放秩序。
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物业服务：
- 服务对象：物业服务主要面向物业业主或租户，即物业建筑的居住者或使用者。
- 服务内容：物业服务包括建筑物的日常维护、保洁、安保、绿化、设施维修等服务，以及社区管理、活动组织等综合性服务。
- 运营模式：物业服务通常由专业的物业管理公司或物业服务提供商负责，他们负责管理和维护物业建筑及周边环境，提供良好的居住和工作环境。
虽然停车场运营和物业服务都是为了提供服务和管理建筑物及其周边环境，但它们的服务对象、服务内容和运营模式有所不同，各自有着特定的职责和重点。
